一人遺産分割協議と相続登記

父の遺産について遺産分割協議しない間に母は死亡した場合、亡くなった母とは物理的に遺産分割協議ができないので、法律で決まった法定相続分で相続登記を順次していくことになります。

事例では

父Ｘ 死亡時点で、相続人は母Aと子Bであったので、母A２分の１、子B２分の１の相続登記をします。申請時点で母Aは死亡していますので、故人名義の母A２分の１の登記と子B２分の１の登記を子B一人で申請することになります。

２件目の登記で故人名義の母A２分の１の登記を子B名義に相続登記をして、結果子B名義の相続登記が完成します。

つまり、亡くなった時点の相続人の都度、相続登記をしますので、以下の２回の相続登記が必要になります。

①父Ⅹ名義→　亡母A　２分の１、子B　２分の１

②亡母A　２分の１→子B　２分の１

父の遺産について遺産分割協議が母が生存中に息子と遺産分割協議があった事実があれば、結果父から息子へ直接相続登記ができます。問題となるのは、遺産分割協議書（印鑑証明書付き）を作成していない場合です。

しかし、生存中の母と息子とで口約束の遺産分割協議が成立していれば、証明できるのは息子のみですが当時の遺産分割の内容を復元した遺産分割証明書と息子の印鑑証明書を添付して相続登記することができます。

今回のように父の遺産について父が死亡し、次に母が死亡して、結果生存者が息子一人になるケースは珍しいことではありません。なお、父が死亡し、母が死亡し、子が２人の場合は、話相手がいることから遺産分割協議ができますので、上記事例とは違った結論になります。